К истории строительства МЖК в г. Березники (1983-1999 гг.)

Ст. науч. сотр. МБУК БИХМ им. И.Ф. Коновалова
Петров Р.П.

Сейчас на Комсомольской улице г. Березники высятся девять многоквартирных домов. На торце одного из них красным кирпичом выложена орнаментированная надпись «МЖК» – Молодёжный жилой комплекс. Этот комплекс появился в нашем городе на стыке двух эпох. Первая очередь МЖК (дома №2,4,8,10) относится к наследию советской поры, вторая уже принадлежит ко времени новой России (дома №3,5,7,9,12). МЖК - это последняя ступень массовой застройки левобережных Березников. Кроме того это смелый социально-экономический эксперимент, попытка усовершенствовать коренные устои советского домового строительства. Эта статья постарается ответить на вопросы когда, как и с помощью кого возводился МЖК г. Березники.

Березниковский МЖК появился благодаря инициативе ГК ВЛКСМ. Зав. отделом рабочей молодёжи ГК ВЛКСМ, председатель Организационного комитета МЖК В.Чистяков впоследствии вспоминал: «Началось всё со статьи А. Радова в первом номере журнала «Юность» за 1983 г. Она называлась «Мы сами!» … С неё и начался Березниковский МЖК. Хотя правильнее сказать, что начался он с Олега Ковалёва, в то время первого секретаря ГК ВЛКСМ, который эту статью прочитал, дал прочитать мне и предложил заняться созданием МЖК в Березниках» [1.С.1].

Статья описывала создание второго в стране МЖК в городе Свердловске. Первый подобный комплекс появился в подмосковном Калининграде (ныне г. Королёв) еще в 1976 гг. Дома в нём строили отряды на 50% состоявших из молодых учёных космической отрасли и на 50% из рабочей молодёжи. В 1977 г. о новшестве – молодёжной стройке Калининграда написала «Комсомольская правда». Материал вызвал живой отклик у командира студенческого стройотряда Уральского политехнического института (УПИ) Евгения Королёва. Он «прорвался» на прием к первому секретарю Свердловского обкома Борису Ельцину, пролоббировал идею МЖК в столице Урала и отправился с десантом из бригадиров стройотрядов УПИ и УНЦ (Уральского научного центра) изучать опыт калининградцев. В итоге родился проект самого крупного в стране молодёжного жилого комплекса на 6,5 тыс. жителей, к воплощению которого свердловчане приступили с 1980 г. В этом же году движение МЖК получило официальную поддержку ЦК ВЛКСМ, а в 1982 г. за смелую инициативу высказались делегаты XIX съезда ВЛКСМ. После Съезда все органы советской пропаганды стали агитировать молодёжные стройки. Движение МЖК быстро разрослось. На успехи флагмана движения в г. Свердловске стали приезжать делегации со всего Советского Союза. В год их число доходило до шести сотен.

В 1983 г. в Свердловске побывала березниковская делегация. Она состояла из О.А. Ковалёва, В.В. Чистякова, Ю.П. Черданцева (в это время секретаря комсомольского комитета п/о «Азот»). В Свердловском МЖК березниковские комсомольцы увидели три готовых 9-иэтажных дома и один 16-иэтажный. Инфраструктура жилого комплекса включала на тот момент детский сад, блок обслуживания, мастерские, универсальный зал, штаб стройки и ОКС, станцию юных техников, детскую поликлинику, кооперативный гараж. В.Чистяков вспоминал «даже первое поверхностное знакомство с МЖК показало нам, какое объёмное, разноплановое дело задумали и осуществляют в Свердловске» [2. С.1].

После возвращения делегации в Березники было собрано совещание комсомольских секретарей крупных городских и заводских комитетов. На нём был поставлен вопрос - будет ли браться ГК ВЛКСМ за создание березниковского МЖК? Сомнения тогда были даже у членов делегации – смогут ли комсомольцы города поднять такое дело и если да, то доведут ли они его до конца. Были и убеждённые противники инициативы, которые говорили, что Березники не Свердловск, что в нашем городе нет такого творческого и научного потенциала, как в центре Урала, нет организаторов способных претворить такие амбициозные планы в жизнь. Однако большинство комсомольских лидеров выступило за строительство МЖК. Свердловский ГК ВЛКСМ благодаря строительству МЖК добился 10% роста производительности среди молодёжи; резко повысилась трудовая, производственная и исполнительская дисциплина; сократилась текучесть кадров; повысилась общественная активность. В результате собрание вынесло решение поручить ГК ВЛКСМ строительство МЖК в г. Березники.

Оставшиеся месяцы 1983 г. и весь 1984 г. ушли у городской комсомолии на согласование своей инициативы и организационные мероприятия. Вначале инициатива ГК ВЛКСМ получила одобрение у городских властей: первого секретаря ГК КПСС В.А. Агалакова, председателя исполкома Горсовета депутатов трудящихся В.Д. Зубарева. В конце августа 1984 г. в горисполкоме состоялось совещание руководителей крупных промышленных предприятий Березников: п/о «Уралкалий», «Соды», «Азота», БТМК, УКСа горисполкома, треста «Жилстрой». На совещании было выработано единое мнение, что строить МЖК в городе можно и нужно, а также была создана комиссия по решению вопроса выбора места под строительство будущего комплекса. Решением исполкома №234/1 от 5 сентября 1984 г. объединению «Уралкалий» было разрешено провести проектно-изыскательские работы в районе между р. Быгель и улицей Юбилейной [3.С.3]. В конце октября 1984 г. состоялось совещание руководителей березниковских предприятий по окончательному утверждению дольщиков МЖК.

В вопросе финансирования МЖК полностью повторился Свердловский вариант. Его строительство велось на долевых началах градообразующими предприятиями и УКСом горисполкома из средств, отпущенных целевым назначением. Долю своего участия в строительстве с последующей эксплуатацией комплекса руководители предприятий-дольщиков согласовывали на совместных заседаниях. Жилплощадь МЖК предприятия получали согласно вложенным в него капиталовложениям. Однако если в Свердловске заказчиком и подрядчиком строительства выступил ДСК – Домостроительный комбинат, то в Березниках заказчиками были УКС Березникихимстроя и п/о «Уралкалий», а подрядчиком был назначен трест «Жилстрой» (с 1991 г. БПСО) [4.С.2-3]. Деятельное участие «Уралкалия» в судьбе молодёжного комплекса было не случайным – строившийся 4-й Березниковский калийный был объявлен Всесоюзной ударной комсомольской стройкой. Молодежь, которая приезжала на строительство березниковской калийной промышленности была заинтересована в постоянном рабочем месте и в собственной квартире.

Собственное жильё – желанная вещь во все времена. Из интервью с секретарём ГК КПСС В.А. Агалаковым за 1987 г. можно заключить, что «жилищный вопрос» в Березниках стоял в восьмидесятые очень остро. В очереди на квартиру от государства находилось 9249 чел. по Ленинскому району и 9611 чел. по Советскому району. Из 15 тыс. семей-очередников 1163 были размещены в общежитиях, 1002 семьи жили в служебных помещениях, 658 семей находились в ветхом жилье, 4924 семьи проживало на коммунальных квартирах [5.С.2-3]. С другой стороны количество сдаваемой строительными организациями жилой площади год от года уменьшалось. Если 1981 г. было введено 74,6 тыс. кв. м., то в 1983 г. было сдано уже 67,4 тыс. За годы самоотверженной работы база строительной индустрии приобрела множество хронических болезней. Желанного ордера на комфортное новое жильё березниковцам приходилось ждать в среднем по 10-15 лет.

В июне 1984 г. в статье «Березниковского рабочего» появилось воззвание «Всем, кого волнует проблема нехватки жилья, кто хотел бы помочь в решении организационных, проектных, экономических, юридических вопросов по началу строительства МЖК в городе просим зайти в Горком комсомола, в кабинет №38». В.В.Чистяков заверял интересантов – по мнению руководителей города в Березниках можно построить комплекс для 2,5 тыс. чел.[6.С.3] Впоследствии на общественных началах была создана инициативная группа из специалистов различных профессий: строителей, проектировщиков, экономистов, юристов. По разным причинам она просуществовала недолго, основную организационную деятельность развернули комсомольские лидеры города.

В августе 1984 г. был выбран Организационный комитет МЖК. При заводских комитетах ВЛКСМ на предприятиях-дольщиках были открыты штабы МЖК. Они начали запись кандидатов в строители МЖК среди заинтересованной рабочей молодёжи. В первый же месяц после обращения ГК ВЛКСМ к молодёжи было получено более 1,5 тыс. заявлений [7.С.1]. По примеру Свердловска среди кандидатов было решено устроить социалистическое соревнование на право войти в отряд строителей комплекса. Оно проходило по трём основным направлениям: производственная, общественная активность, участие в создании МЖК. Неотъемлемой частью соревнования среди кандидатов была отработка субботников. Первый такой субботник для кандидатов в МЖК состоялся 15 августа 1984 г. Тогда 80 березниковцев записали на свой счёт первые часы, отработанные в фонд МЖК. Они прокопали траншею для кабеля связи по ул. Юбилейной.

Период 1984-1985 гг. отлично характеризуют воспоминания Т.П. Меновщиковой, которые хранятся в фондах БИХМ: «Читали мы в газетах и журналах об МЖК в Свердловске и даже не думали, что когда-нибудь у нас в Березниках будет свой молодёжный жилой комплекс. И вот в комитетах комсомола предприятий города заговорили о начале строительства МЖК. Первыми, кто откликнулся на призыв горкома комсомола, были те, у кого уже был опыт работы в строительных отрядах в студенческие годы, ну и конечно те, кто остро нуждался в жилье. Наша семья жила в маленькой комнатке в неблагоустроенной квартире. И нас, конечно, привлекала надежда, и возможность своими руками построит и в скором времени получить квартиру. Семья росла. Нас уже было четверо, и поэтому этот вопрос был для нас очень острым. Однажды мужу Сергею позвонили из комитета комсомола п/о «Уралкалий», вспомнив, что Сергей работал в строительном отряде, который строил сельскохозяйственные объекты и предложили собрать энтузиастов на БРУ-2, где он работал… Попасть в отряд строителей МЖК было не так просто. Кандидатам нужно было отработать на субботниках 4 квартала. И это после непосредственной работы. В будние дни и в выходные работали кандидаты в отряд МЖК там, где требовалась помощь сильных рук. Иногда не хотелось идти в холод и в дождь, ведь всегда доставалась самая тяжёлая работа. Но была мечта, была цель» [8.С.1-2]

19 января 1985 г. состоялась первая конференция кандидатов в молодёжный жилой комплекс. На неё собралось 220 делегатов. Повестка конференции включала: информационное сообщение об МЖК, утверждение положения о соцсоревновании кандидатов, утверждение Устава МЖК, выборы Организационного комитета МЖК. Информационное сообщение озвучил О.А. Ковалёв, он рассказал о подготовительной работе ГК ВЛКСМ в 1983-1984 гг., опыте создания МЖК в других городах. Комсомольского лидера поддержал Н.Д. Борисов – зам. председателя Горисполкома. Он представил собравшимся план жилищного строительства Березников до 2000 года, а также подчеркнул – молодёжь города должна построить МЖК, это реально, хотя для этого необходимо, чтобы все желающие овладели строительными специальностями. Трудностей будет много, но вопрос МЖК надо решить положительно, так закончил свою речь Н.Д. Борисов. О. Тиунова, член инициативной группы, экономист п/о «Сода» зачитала положение о соцсоревновании. После вопросов с мест, условия соцсоревнования были утверждены единогласно [9.C.1-3]. Далее был выбран Оргкомитет МЖК, после чего делегатам конференции был представлен фильм «Эксперимент» о свердловском МЖК.

Главным событием конференции стала презентация Устава строительного отряда МЖК. Этот нормативно-правовой документ ввёл в практику широкое определение МЖК. Под ним отныне понималась общественная организация, объединяющая на добровольных началах по месту жительства рабочую, инженерную и научно-техническую молодёжь и ставящая своей основной задачей поиск новых и совершенных сложившихся форм социалистического общежития. Создание такого общежития (комплекса зданий) ведется силами группы предприятий города Березники на средства, отпущенные предприятиями целевым назначением, при непосредственном трудовом участии будущих жильцов комплекса, из числа которых формируется комсомольско-молодёжный строительный отряд (КМСО МЖК) [10.С.1]

В задачи и основные направления деятельности МЖК вошли: 1) создание единого коллектива по месту жительства, способного на основе самоуправления решать идеологические, культурно-воспитательные и социально-бытовые вопросы; 2) обеспечение условий для гармонического и всестороннего развития детей; 3) создание условий, благоприятствующих становлению, развитию и укреплению молодых семей; 4) создание условий, способствующих закреплению молодёжи на предприятиях; 5) организация политико-массовой, трудовой, культурно-воспитательной и спортивной работы среди взрослых членов МЖК; 6) создание наиболее совершенных форм коммунально-бытового обслуживания [10.С.2] .

Организационный порядок МЖК строился на принципе демократического централизма. Высшим руководящим органом комплекса признавалась конференция МЖК. На ней открыто выбирались исполнительные органы комплекса: Организационный комитет, совет МЖК и ревизионная комиссия МЖК. Последняя учреждается для наблюдения за правильностью работы всех органов комплекса. Высшим исполнительным органом на период проектирования и стройки комплекса признаётся Оргкомитет МЖК. Как только сдается последний строительный объект Оргкомитет передает высшие полномочия исполнительной власти Совету МЖК. Интересно, что между заседаниями Совета МЖК высшим исполнительным и распорядительным органом составляющей единицы комплекса становился Совет жилого дома. [10.С.3]

Несмотря на широкую автономию в деле самоуправления МЖК не было государством в государстве - все решения конференции МЖК утверждались исполкомом Березниковского горсовета. Так было и с первой конференцией. Уже 23 января 1985 г. исполком принял решение №27 «О создании молодёжного жилого комплекса». Оргкомитет МЖК получил задание произвести в 1985 г. социалистическое соревнование «За право быть бойцом КМСО МЖК» и не позднее 1 ноября 1985 г. сформировать строительные отряды и молодёжный штаб стройки. Трест «Жилстрой» получил задание снабдить молодёжные стройотряды фронтом работ. Верхнекамский трест инженерно-строительных изысканий (ТИСИЗ) получил задание обеспечить изыскания под дома для МЖК. Архитектурно-проектные мастерские №5 института «Пермгражданпроект» получили задание разработать к 1 сентября 1985 г. рабочую документацию на строительство первых домов и выполнить общую проработку комплекса. Березниковские заводы стройиндустрии получили задание предусмотреть использование строительных отрядов из кандидатов в МЖК с целью сверхпланового выпуска строительных материалов и изделий. Из руководителей предприятий и городских общественных организаций был составлен координационный совет по решению вопросов строительства комплекса.

Мог ли МЖК возникнуть не на своём привычном месте? В одном из интервью В.В. Чистяков сказал, что до окончательного решения объехал вместе с главным архитектором г. Березники А. Бобылевым несколько площадок. Среди них был район новостроек в Сёмино, участок будущего АО «Меакир», участок на пересечении улиц Ломоносова и Тельмана у Сёминского пруда. И лишь после них вышли на площадку у р. Быгель. Она идеально подходила для строительства нового микрорайона - примыкая к городу, она находилась в некотором обособлении, рядом были лес и река, которую в будущем запланировали превратить в пруд [7.С.1].

Проектирование будущего МЖК поначалу не задалось. Дело в том, что АПМ-5 института «Пермгражданпроект» не имело проектных работ по этому комплексу в своих планах. Лимиты проектных работ утверждались за два года до начала проектных работ. Встроить в очередь незапланированные объекты было попросту невозможно. ГК ВЛКСМ и Оргкомитету МЖК пришлось искать проектировщиков на общественных началах. Поначалу подключили Свердловский архитектурный институт [1.С.1]. Среди студентов был объявлен конкурс на лучший проект молодёжного комплекса, предложений поступило много, однако будущие архитекторы не учли многих конкретных моментов, никто из них не был в городе на Каме. Своя березниковская группа молодых проектировщиков такую серьёзную разработку не могла потянуть. После долгих неудачных попыток вышли на Е.П. Моховикову - архитектора конструкторского бюро БТМК. Елена Петровна сразу загорелась идеей МЖК. Если вначале она занималась проектированием комплекса на общественных началах, то заканчивала его, уже перейдя в отдел главного архитектора. С разработкой проектов МЖК ей стали помогать А.Ю. Бобылев, а затем и В.А. Высочанский – заместитель начальника Главного управления архитектуры и градостроительства Пермской области [2.С.3]. Спустя год после решения исполкома «О строительстве МЖК» АПМ-5 сумело включить березниковский МЖК в фин.план и приступить к его проектированию. С самого начала к разработке активно подключились архитектор Г.А. Вотинов, главный инженер проекта Н.С. Симонова, главный инженер АПМ-5 Р.И. Лебедева. Через несколько лет Оргкомитет МЖК будет от всей души благодарить руководителей групп АПМ-5 Л.П. Архипову, Л.И. Трифонову, Л.Э. Курбатову, Л.М. Колпакову и других работников архитектурно-проектных мастерских №5, «Уралпроекта», которые принимали участие в разработке проекта молодёжного комплекса.

Пока МЖК сквозь тернии приобретал форму на чертёжной бумаге ГК ВЛКСМ проводил большую организаторскую и идеологическую работу среди кандидатов в МЖК. В первом полугодии 1985 г. при штабах МЖК были проведены первые вечера знакомств, культурно-массовые и спортивные мероприятия. Продолжались субботники в помощь строителям города. Велось соцсоревнование. Огромная заслуга березниковской комсомольской организации заключалась в создании объективной и прозрачной системы соревнования между кандидатами. Каждый штаб МЖК регулярно подводил промежуточные итоги по всем основным направлениям, результаты исчислялись вплоть до одной сотой балла. Итоги подводились открыто – любой кандидат мог увидеть, какой результат лично у него или у его соперников. Соревнование было жёстким, из нескольких тысяч кандидатов отбирались самые достойные. На некоторых предприятиях конкурс составлял восемь человек на одно место.

В музее сохранился экземпляр «Заявления-анкеты» начинающейся со слов «Прошу принять меня в кандидаты МЖК». Березниковская типография отпечатала в 1985 г. 4000 таких анкет [11.С.1 с об.]. Помимо стандартных граф для личных данных подобное заявление спрашивало с интересанта его увлечения, наличие личного творческого плана и плана-обязательства. Будущему кандидату необходимо было указать настоящий и планируемый состав своей семьи, ответить может ли его супруг(а) принять участие в строительстве, готово ли предприятие заменить его на месте основной работы. Большое внимание уделялось навыкам и подготовке – анкета предлагала указать строительную специальность и наличие опыта работы в стройотряде.

Если комсомолец не имел квалификации строителя – он мог её получить в Березниковском строительном техникуме. В июле-сентябре 1985 г. по ускоренным курсам обучения первые 120 кандидатов в МЖК получили профессии каменщика-бетонщика, плотника-бетонщика, каменщика-монтажника, штукатура-маляра, формовщика. Важный момент – березниковские предприятия пошли на серьёзные уступки кандидатам и членам МЖК, сохранив за ними на период обучения-стройки основные рабочие места.

В августе 1985 г. В.В. Чистяков, вместе с председателями оргкомитетов МЖК других городов принял участие в разработке Всесоюзного положения об МЖК. Соответствующее положение за №35-Д было утверждено 16 июня 1986 г. Госстроем СССР, Госпланом СССР, Госкомтрудом СССР, Минюстом СССР, Стройбанком СССР, Минжилкомом РСФСР, ВЦСПС и ЦК ВЛКСМ. Помимо этого В.В. Чистяков представлял Березники на заседании круглого стола по проблемам МЖК в «голубом зале» редакции газеты «Комсомольская правда» [2.С.4].

В начале октября 1985 г. когда соревнование среди кандидатов уверенно шло к завершению О.А. Ковалёва и В.В.Чистякова вызвал к себе В.А. Агалаков. Первый секретарь ГК КПСС выразил озабоченность по вопросу строительства МЖК: программа по вводу жилья на грани срыва из-за плохой работы завода крупнопанельного домостроения (КПД). Т.к. уже с января 1985 г. Горсовет рассматривал перспективу размещения на заводах березниковской стройиндустрии кандидатов в МЖК В.А. Агалаков прямо спросил у комсомольских лидеров – готов ли ГК ВЛКСМ направить на завод КПД первый стройотряд МЖК? В ответ прозвучало – готов. Позднее В.В. Чистяков вспоминал, что первый комсомольский строительный отряд из тридцати человек приступил к работе на заводе по производству панелей уже 15 ноября 1985 г. Это был первый авангард бойцов КМСО.

Основной костяк первого сводного отряда КМСО был образован на второй конференции МЖК 24 ноября 1985 г. в ДК Калийщиков. На ней были вручены комсомольские путёвки 170 членам первого строительного отряда МЖК. 30 из них уже трудились на заводе КПД, остальные приступили к работе в декабре 1985 г. – феврале 1986 г. Кроме строительных управлений треста «Жилстрой» (СУ-2, СУ-4, управление механизации) комсомольцы отправились по путёвкам на завод силикатно-стеновых материалов (ЗССМ, дир. А.А. Грицюк), завод КПД (дир. Ю.С. Дорофеев), завод железобетонных конструкций (ЖБК-4).

Первый сводный отряд (как и все последующие) подразделялся на стройотряды. В первом таковых было шесть. Каждый из шести отрядов имел своё название и эмблему. Известны названия «Начало», «Пуск» (первые участники строительтсва комплекса), «Импульс», «Энтузиаст», «Бином», «Ритм». Каждый из отрядов имел чёткую организацию. Производственной и общественной жизнью отряда руководили командир и комиссар. Кроме них при отрядах были групкомсорги, профорги, спорторги и другие выборные должности [12.С.2].

Т.П. Меновщикова вспоминала: «День, когда мы были зачислены в первый строительный отряд МЖК был, наверное, самым радостным днём для нашей семьи. Но мы знали, что наступает самое тяжелое время. Теперь мой муж Сергей работал по 12-13 часов и порой без выходных. Трудно было с маленькими детишками одной дома. Да и папа скучал, ведь уходил, когда они спали, и приходил, когда они уже снова спали» [8.С.2] Действительно, члены первого сводного строительного отряда почти год (11 месяцев) работали в среднем по 12 часов в сутки (8 часов на себя, 4 часа в пользу строительного треста). Под лозунгом «Одну квартиру себе – одну квартиру городу» они работали на заводах стройбазы для всех очередников города. Подобный изматывающий режим был вскоре изжит. В следующих отрядах КМСО был введён в практику 8-часовой рабочий день, при шестидневной рабочей неделе. После поправок концепция выдачи сверхплановой продукции для города осталась на своём месте. На 1992 г. железобетона и кирпича, выпущенных руками бойцов КМСО с лихвой хватило бы на два МЖК. Статистика говорит о том, что за 1984-1986 г. члены МЖК отработали на безвозмездных субботниках, заводах и стройках города 30 тысяч человеко-часов.

Выдержка из протокола третьей конференции позволяет судить о работе комсомольцев на строительных заводах и строящихся объектах города. «За короткое время (меньше месяца) бригады бойцов КМСО завода КПД сумели догнать и обогнать по многим показателям кадровые бригады формовщиков. Бригада Александра Попова из цеха №2 постоянно выполняет план на 140-150%... Основным объектом отряда МЖК, работающего в СУ-4 треста «Жилстрой» является школа в микрорайоне «Сёмино». Бригада монтажников Трофимова имеет в своём составе только девять кадровых рабочих, другие 14 рабочих – бойцы МЖК. Работа ведётся с большим перевыполнением плана, фотографии ребят уже появились на страницах «Березниковского рабочего» [1.С.2].

Строительные отряды МЖК за все годы своего существования поучаствовали в строительстве объектов микрорайона «Сёмино» - школы, детского сада №4, аптеки, четырёх многоквартирных домов. Их труд относился к возведению в городе объектов второй городской больницы, торгового центра, детского сада в Усолье, огромного количества жилых домов в Березниках и Соликамске.

Вместе с возведением построек в городе отряды МЖК строили и свои самоорганизацющиеся молодёжные коллективы. Каждый такой отряд был одновременно и трудовой ячейкой и комсомольской организацией и спортивной командой. Т.П. Меновщикова вспоминала: «Уже с первых месяцев работы в отряде стало понятно, что получить квартиры – было не единственной целью. Главным уже тогда было познакомиться с теми, с кем предстояло вместе жить в одном доме, в одном подъезде. Поэтому каждый свободный день, каждый свободный час отряд старался проводить вместе и как можно интереснее. Очень много спортивных соревнований проводилось в выходные дни. Но даже и в обеденные перерывы на работе каждый хотел рассказать товарищам о своих увлечениях. Сергей, например, часто готовил выставки по филателии, рассказывал о туризме, показывал слайды. Другие ребята проводили лекции на политические и другие темы, делали фотогазеты. Самыми запоминающимися были, конечно, Дни именинника. Каждый месяц собирались все вместе и поздравляли именинников. К сожалению, не всегда удавалось пойти на такой вечер вдвоем. Но вот такие праздники, как Новый год, встречали все отряды вместе. И желали в тот вечер друг другу, чтобы следующий праздник встретить в нашем новом доме» [8.С.2] 3 августа 1986 г. в Березниках на стадионе «Химик» состоялся первый фестиваль комсомольско-молодёжного строительного отряда МЖК. В программу фестиваля вошла спортивная программа (эстафета, футбол, перетягивание канатов, подъем гири), конкурс стенгазеты и плакатов, конкурс кулинаров, конкурс детского рисунка на асфальте, концертная программа.

17 февраля 1986 г. на территории будущего комплекса был проведён митинг, посвящённый открытию строительства МЖК. После торжественных слов березниковских руководителей ГК КПСС и ГК ВЛКСМ взревели мощные бульдозеры – начались первые земляные работы на месте будущей стройки. В апреле 1986 г. начал набирать глубину котлован первого 125-квартирного дома №4 Комсомольской улицы (напротив дома №108 по ул. Юбилейной). Средства на задел первых домов МЖК в размере 50-100 тыс. руб. выделило п/о «Уралкалий», за этим первым траншем последовали и другие от остальных предприятий-дольщиков.

Ровно через четыре месяца 17 мая 1986 г. в готовый котлован первого «эмжековского» дома были заложены первые блоки фундамента. По этому случаю состоялся торжественный митинг. Членов первого отряда МЖК поздравили председатель горисполкома Г.Г. Белкин, первый секретарь ГК ВЛКСМ Ю.П. Черданцев, начальник СУ-2 треста «Жилстрой» (генподрядчика первых домов МЖК) В.А. Етчо. Первый блок фундаменты был заложен под аплодисменты собравшихся. Этим дело не закончилось – молодые строители МЖК за день смонтировали ещё девять блоков [13.C.1].

За бодрым стартом развернулась настоящая борьба за каждый квадратный метр площади. Внеплановость домов МЖК сказалась не только на проектировании домов, но и на вопросах снабжения стройки строительными материалами и техникой. Следуя нормативным срокам проектирования, проектную документацию на строительство домов Оргкомитет МЖК получил бы только к 1 июля 1987 г. Заказав все необходимые материалы и оборудование сводный отряд приступил бы к строительству только к первому кварталу 1988 г. (закончив дома к 1989 г.). ГК ВЛКСМ при поддержке городских властей и предприятий-дольщиков форсировал эти сроки [14.С.2].

Ускорение стройки позволило выйти на срок сдачи первого 125-квартирного дома (Комсомольская, №4, смешанные стеновые материалы) к 1 февраля 1987 г., второго 85-квартирного дома (Комсомольская № 2, кирпичные стеновые материалы) к 7 ноября 1987 г.

Ещё в начале декабря 1986 г. на общем собрании МЖК было утверждено «Положение о расселении бойцов КМСО в домах МЖК». Оргкомитетом МЖК согласно итогам соцсоревнования между бойцами КМСО был составлен общий список очерёдности (согласовывался с администрациями предприятий-дольщиков, профкомом ВЛКСМ, утверждался райкомом КПСС). Главным принципом заселения домов был – «один отряд – один подъезд» (наибольшее возможное заселение бойцов из одного отряда в один подъезд). Таким образом, за отрядами закреплялось их трудовое братство на уровне подъезда/дома. На юридическом уровне устанавливался принцип равенства - члены Оргкомитета МЖК, командиры и комиссары отрядов поселялись в дома МЖК на общих основаниях. Повышение места в общем списке на заселение гарантировала преданность делу, упорный труд, перевыполнение норм. Предупреждения или выговоры наоборот спускали провинившегося в очереди (решение о наказании бойца выносили члены его строительного отряда). Распределение жилой площади между бойцами КМСО осуществлялось в соответствии с санитарными нормами, с учётом состава семьи на момент выхода на работы в отряде. Само распределение происходило только после предварительного ознакомления каждого бойца отряда с предлагаемым набором квартир. Конфликтные случаи разбирались отдельно с помощью ревизионной комиссии [15.С.1-3].

Т.П. Меновщикова вспоминала: «Последние 40 часов субботников на отделке и вот наступил торжественный день вручения ордеров. Мечта сбылась. Сколько молодых семей были в тот день самыми счастливыми, когда получили ключи от квартиры, которую сами построили. 1 февраля 1987 г. мы все дружно въехали в наш первый дом МЖК. Здесь не было затруднений с тем, как поднять всю мебель, помогали все друг другу, двери всех квартир были открыты в тот день. И зажили мы одной дружной семьёй».

Предприятия строительной промышленности не хотели отпускать комсомольцев. Завод КПД в качестве эксперимента из энтузиастов МЖК создал целую рабочую смену, выработка которой была значительно выше любой из регулярных смен. На заводе ЗССМ «эмжековцев» поставили на основные места высококвалифицированных рабочих, сам завод с их помощью стал работать значительно лучше. 112 бойцов КМСО влились в строительные управления, управление механизации «Жилстроя». За 1986-1987 гг. на заводах КПД и ЖБК «эмжековцы» выпустили 23 тыс. кубометров железобетона (из них на дома МЖК ушло 3,5 тыс. кубометров), на заводе ЗССМ они создали 21,5 млн. штук кирпича (из них на дома МЖК ушло около 2 млн.). Вся эта стройпродукция могла оцениваться в сумму 2,4 млн. руб. В стройуправлении бойцами МЖК освоено строительно-монтажных работ на сумму 2,5 млн. руб. Таких рачительных и умелых помощников из комсомолии никто из директоров городской стройндустрии отпускать не хотел. Тем не менее первый сводный отряд МЖК с честью выполнивший и перевыполнивший все свои обязательства закрыл свою работу на торжественной ноте – в феврале 1987 г. состоялось заселение первого дома. Бойцы, ставшие членами МЖК отправились работать на родные предприятия.

В апреле 1987 г. был сформирован списочный состав второго сводный отряда бойцов КМСО. Областная ударная комсомольская стройка МЖК продолжилась (ещё в 1986 г. она была заявлена как главное дело Березниковского ГК ВЛКСМ). 23 мая 1987 г. в ДК Энергетиков состоялась IV конференция МЖК с подведением первых итогов 1985-1987 гг. На ней же получили свои путёвки члены второго сводного отряда [16.С.2]. В новый отряд набирали кандидатов уже с годичным (вместо полугодового) стажем работ в счёт МЖК на субботниках и двухгодичным стажем на основном рабочем месте. Кандидаты до выхода в отряд стали проходит обязательное собеседование с членами Оргкомитета МЖК. С другой стороны для кандидатов увеличились возрастные рамки с 30 до 35 лет. Открыли возможность работы на МЖК людям за 35 – их заявления рассматривались отдельно на заседаниях штабов МЖК и завкомов. Из опыта первого отряда были изменены сроки работ на стройке МЖК, если раньше боец независимо от размеров получаемой квартиры работал 11 месяцев, то в 1987 г. было введено разграничение. 11 месяцев отработки стало достаточно для получения однокомнатной квартиры, 15 месяцев для двухкомнатной, 18 месяцев для трёхкомнатной. Такие сроки были определены исходя из пропорции фактической среднемесячной выработки рабочих отряда к стоимости одного квадратного метра жилплощади в МЖК. Боец второго отряда условно строил две квартиры – стоимость выполняемых им работ была равна стоимости двух квартир [17.C.2].

В план второй очереди МЖК вошли два пятиэтажных многоквартирных дома (один кирпичный, другой панельно-кирпичный), детский сад (Комсомольская, №6) и центральный пункт теплоснабжения (ЦТП). Основным их застройщиком выступил «Жилстрой» - дома строились в большинстве своём кадровыми рабочими. В это время бойцы КМСО помогали возводить жилой дом на перекрестке пр. Ленина и ул. Юбилейная (Ленина,61), детский кинотеатр «Икар», пристрой проектной мастерской, детский сад в «Сёмино».

Кроме строительных работ весной-летом 1987 г. продолжилась ковка сплоченного коллектива МЖК. Прошли субботники по благоустройству дома, праздники двора, вечера отдыха. Начались регулярные летние и зимние спартакиады МЖК. Состоялось новоселье детского клуба «Гномик», который поначалу стал работать как вечерний детский сад. Если молодые родители хотели пойти к кому-нибудь в гости, в культурное учреждение они могли оставить малышей при клубе, где за ними присматривали преподаватели-кандидаты в МЖК. Обустраивался детский клуб коллективно (на членские взносы), что позволило очень быстро обзавестись хорошей мебелью, играми и игрушками, пианино для музыкального класса. СССР был читающей страной – в июне 1987 г. в МЖК открывается филиал библиотеки. Кроме этого на 1987-1988 гг. было запланировано открытие женского клуба, магазина, тренажёрного (фитнес) зала, видеосалона, танцевального зала (дискотеки), спортивной площадки. Часть доходов от видеосалона пошла на финансирование кабельного ТВ, который по задумке должен был предоставить семьям «эмжековцев» лучшие образцы отечественных и зарубежных фильмов, концертные программы.

В феврале 1988 г. «Березниковский рабочий» представил на удивление подписчиков открытие при женском клубе (Комсомольская, №4) клуба «Хозяюшка». Женщинам клуб предлагал услуги парикмахера (женские стрижки, укладки, мужские модельные стрижки, детские стрижки), демонстрацию моделей детской одежды березниковской швейной фабрики, беседу-практикум мастера кулинарного училища по сервировке новогоднего стола с дегустацией приготовленных блюд и наконец, продажу «сладкой продукции» кондитерского цеха РМЗ. Кроме «Хозяюшки» при женском клубе уже работали кружки макраме, кройки и шитья, клуб самодеятельной песни, ожидалось открытие занятий группы аэробики. Клуб не замыкался в рамках МЖК – сюда могла записаться любая жительница Березников [18.С.2].

Для лучшей спайки жителей подъездов и домов с 1 февраля 1988 г. стало действовать положение о соцсоревновании между жителями домов МЖК на звание «Лучший житель подъезда», «Лучший подъезд дома», «Лучший дом». Итоги соответственно подводили совет подъезда, бюро МЖК, Оргкомитет МЖК. Они следили за основными показателями: санитарно-техническим состоянием подъездов, домов, прилежащей территории, общественной активностью, работу актива подъезда, участие в субботниках, работой в добровольной народной дружине (ДНД). В санитарно-техническое состояние входили такие пункты как: чистота лестничных площадок, подъездных площадок, поддержание порядка на лоджии и её цветочное оформление, исправность оборудования, чистота окон, перил, панелей. Спрашивалась и регулярность оплаты коммунальных услуг. Для поощрения победителей учредили переходящий знак «Лучший житель подъезда», вымпел «Лучший подъезд дома», «Лучший дом», ценные подарки. Жители и семьи победители соцсоревнования получали преимущественное право на получение жилья большей площади (особенно в этом были заинтересованы растущие семьи) [19.С.1-3].

26 июля 1988 г. бойцы второго отряда получили ключи от новых квартир в только что сданном 60-квартирном доме №8 по ул. Комсомольская (3-м по счёту в МЖК), торжественное вручение ордеров состоялось 20 июля во Дворце пионеров и школьников [20. С.1]

Чуть раньше 23 июля 1988 г. в МЖК открылся свой продуктовый магазин (ул. Комсомольская, №2). Помимо прилавков с товаром к услугам посетителей был представлен кафетерий с удобными столиками и красиво оформленной «барной» стойкой для распития кофе и сока. Здесь жителей МЖК каждый день ждала свежая выпечка, кофе, мороженое [21.С.1]. К августу 1988 г. в одном из зданий был оборудован свой аптечный пункт, в котором помимо продажи был создан пункт первой помощи. Медпомощь «эмжековцам» стали оказывать медицинские работники, соревнующиеся в МЖК. Здесь же, на Комсомольской 2 открылся раздаточный пункт молочной кухни.

К концу лета 1988 г. МЖК стало осуществлять важный переход на позиции самостоятельного строительного участка. Процент занятых на стройках домов МЖК кадровых строителей постепенно снизился с 70-80% до 20-30%. Основу рабочих рук на новостройках составили бойцы КМСО [22.C.1].

1989 г. должен был стать поворотным в судьбе МЖК. Госгортехнадзор СССР запретил строительство 2-й очереди МЖК на левобережье. Мотивация запрета исходила от строительтсва рядом с городом калийных рудников. Запрет Госгортехнадзора впрочем, не ставил жирный крест на строительстве МЖК. Городские власти (УКС горисполкома) при поддержке п/о «Уралкалий» своевременно выступили заказчиком строительтсва МЖК-2 на правом берегу, в составе микрорайона «Усольский-2». Ответственные организации принялись за проекты домов на правом берегу. Однако спустя полгода строительство МЖК продолжилось на левом берегу.

В 1990 г. был сдан четвёртый дом – 105 квартирный панельно-кирпичный дом (Комсомольская, №10). Его строили третий и четвёртый сводные КМСО. В 1991-1992 гг. члены МЖК своими силами переделали, пристрой к этому дому. В нём разместился административно-хозяйственный блок: парикмахерская, два швейных цеха, пункт ремонта обуви, книготорговая фирма (гарантировавшая своим подписчикам поступление в продажу отечественной и модной тогда зарубежной литературы), студия телевидения. Здесь же поселился комитет управления МЖК. Создание подобной инфраструктуры было сделано по инициативе членов МЖК, абсолютно без посторонней помощи.

Заработавшая в октябре 1991 г. телестудия МЖК располагала всего тремя небольшими комнатами, одним штатным сотрудником и двумя ассистентами. Полгода ушло на оснащение студии всем необходимым оборудованием. Несмотря на то, что сами работники признавали, что студия была далека от идеала, здесь нередко готовились передачи для городского телевидения. Студия вела трансляции по кабельному ТВ МЖК, в среднем пять раз в неделю по три часа. Кроме фильмов по ТВ члены МЖК узнавали новости микрорайона, телевизор приглашал их посетить важные собрания, давал анонсы городских выставок и концертов, информировал о поступлении тех или иных товаров в магазины МЖК [23.С.2].

За короткий срок популярность у березниковцев завоевала парикмахерская МЖК. Услуги молодых мастеров были качественными (возможна была любая по сложности стрижка), относительно недорогими (цены на 20% ниже, чем в других городских салонах) и что важно востребованными. В распоряжении парикмахеров были все необходимые средства, вплоть до редких в 1990-е гг. красителей (в парикмахерской имелся даже блондоран!). Рядом в раскройном столе модницы могли заказать из своего материала платья, верхнюю одежду, аксессуары. При ателье был открыт свой небольшой магазинчик [24.С.3].

Книготорговая фирма в 1991 г. выросла как это ни странно из социологической лаборатории МЖК Зав. лабораторией А.И. Мухина (также зав. ячейки книголюбов МЖК) открыла в себе недюжинные способности к предпринимательству и сумела наладить регулярную систему поставок с дальними и ближними фирмами. К делу были привлечены десятки киоскёров. По размаху книготорга фирма МЖК соперничала с объемом государственной книжной торговли в Березниках. Благодаря штату ответственных работников в магазине имелся редкий по тем временам сервис – покупателей за прилавком встречал продавец-консультант, располагающая обстановка и большой ассортимент книг привлекали в магазин увлеченного березниковского книголюба. Соцлаборатория к слову в МЖК осталась, но работала в 1990-е гг. не так масштабно как в 1980-е.[25.С.2] В прошлое отошли планы социального развития, которые разрабатывались при живейшем участии соцлаборатории. В музее хранится как документальный источник брошюра «Каким ты хочешь видеть МЖК?» 1985 г. с десятками социологических вопросов адресованных к кандидатам в МЖК – с их помощью Оргкомитет прощупывал социальное мнение и строил перспективный план развития комплекса.

Проект МЖК предполагал строительство объектов до 1995 г. включительно. Помимо нескольких новых многоквартирных домов к этому времени планировалось выстроить: детскую поликлинику, которая должна была снизить нагрузку на городскую детскую поликлинику почти вдвое; спортзал; помещение для подростковых кружков, танцевально-выставочный зал. Кроме того уже с момента приёма детского сада в МЖК Оргкомитет вынашивал идею создания при молодёжном комплексе школы-гимназии. С её вводом была бы обеспечена материальная база для выполнения детской программы. Задумывался МЖК и об организации своего коллективного сада в дер. Малое Романово, где молодёжи уже были выделены участки земли. Для хранения собственного урожая в микрорайоне были запроектированы овощные ямы. Для всех автолюбителей была отведена площадь под гаражный кооператив [1.С.2-3]

Многие планы, к сожалению так и остались планами. 1990-е гг. были временем беспощадного водворения рыночных отношений в советском обществе. Новые экономические реформы сильно повлияли на строительство МЖК - во всей остроте встал вопрос с финансированием. В 1992 г. на квартиры в новостройках могли выделять средства лишь самые выносливые предприятия-дольщики – БТМК, «Сода», химзавод. С другой стороны БПСО, строительный трест №1, объединение общественного питания, МППЖТ (железнодорожники), швейная фабрика, фабрика «Кама» испытывали серьёзные трудности с финансированием квартир для своей молодёжи. 2 января 1992 г. в рамках т.н. «шоковой терапии» началась либерализация цен на товары и услуги. Квадратный метр жилья мгновенно вырос в цене более чем в семь раз – с 16 тыс. руб. (в 1989 г.) до 117 тыс. руб. Комитет управления МЖК попав в затруднительное положение, обратился к городским властям – может ли город помочь с долгосрочными кредитами для получателей квартир? Могут ли предприятия изыскать средства? УКС предложил продать право на строительство квартир в новостройках на аукционе, однако, подобный рыночный курс никак не согласовался с социалистической направленностью МЖК, да и к тому же квартиры в новостройках давно отработала для себя молодёжь МЖК. Комплекс оказался между молотом новой экономики и наковальней общественных обязательств.

Кроме вопроса как оплачивать, в одно время встал вопрос как строить? В 1989 - начале 1990-х гг. серьёзные трудности испытывали строительные организации города. В 1991 г. был создан хозрасчётный центр МЖК. Строители центра (бывшие бойцы КМСО) одними из первых в городе перешли на хозяйственный расчёт. За несколько лет центр (рук. А.Попов) сдал многоквартирный дом в МЖК, административное здание МЖК, блок-секцию здания в п/о «Сода», школу в дер. Сороковая [26.C.3].

Помощь пришла от предприятий. В 1989 г. опыт МЖК переняла молодёжь БТМК. Серьёзные проблемы с жильем для молодых работников комбината ускорили создание строительного отряда МЖК акционерного общества «Ависма». Молодежь, заручилась поддержкой директора комбината Е.Д. Самусика, зам. директора по капитальному строительству С.В. Бурштейна и Совета трудового коллектива. После изыскания возможности финансирования строительства стройотряд приступил к возведению 140-квартирного жилого дома в левобережной части города на углу улиц Юбилейной и Льва Толстого [27.C.1]. Он был закончен в 1994 г. Второй дом был отнесён к микрорайону МЖК. Материальное обеспечение стройки полностью взяла на себя «Ависма».

В 1994 г. были сданы дома №3, №7 и №9 по ул.Комсомольской (информация с сайта МинЖКХ.ру). В 1995 г. был сдан №5. Наконец в 1999 г. был сдан дом №12. Т.о. МЖК г. Березники в современности располагает 9-ю многоквартирными домами.

Молодёжный жилой комплекс стал настоящей победой березниковской молодёжи, доказательством её целеустремлённости, дружности, профессионализма. Общественная организация МЖК прошла длинный путь от идеи, планов и проектов до своего окончательного утверждения в камне. На этом пути было множество трудностей, однако молодёжь в силу своей пылкой пробивной натуры, справилась со всеми препятствиями. Нипочём оказалось даже суровое испытание «лихими 90-ми». В это время молодёжь сумела приспособиться к новым реалиям рынка, закрепить за собой свое место в обществе и городе. Квартира – символ социального благополучия выступила важным материальным стимулом для полной самоотдачи молодых семей, однако были в жизни «эмжековцев» и важные духовные стимулы. Один из них – создание однородного сплоченного общества, которое коллективно смогло противостоять множеству вызовов, сумело улучшить условия своего быта, сумело обустроить автономный во многих отношениях микрорайон города. Таков был положительный итог большого и трудного эксперимента – «МЖК».

1. У речки Быгельки / Березниковский рабочий, №59, 25.03.1992.

2. БИХМ. Воспоминания В.Чистякова от 16.03.1988.

3. Где будет МЖК? / Березниковский рабочий, №193, 05.11.1984.

4. БИХМ. Решение Исполнительного комитета Березниковского горсовета народных депутатов №27 «О создании молодёжного жилого комплекса» от 23.01.1985.

5. Акцент на базу стройиндустрии / Березниковский рабочий, №193, 07.10.1987.

6. Квартиры – молодым / Березниковский рабочий, №119, 20.06.1984.

7. Половникова О. Команда молодости нашей / [Электронный ресурс] URL: http://www.beriki.ru/2008/10/20/komanda-molodosti-nashei

8. БИХМ. Воспоминания Т.Меновщиковой.

9. БИХМ. Протокол 1-й конференции кандидатов в молодёжный жилой комплекс города Березники. 19.01.1985.

10. БИХМ. Устав МЖК г. Березники. 1985.

11. БИХМ. «Заявление-анкета кандидата МЖК». 1985.

12. Первый сводный действует / Березниковский рабочий, №144, 24.07.1986.

13. Мы будем строить первый дом / Березниковский рабочий,№99, 22.05.1986.

14. А мы так ждали новоселья / Березниковский рабочий, №207, 24.10.1986.

15. БИХМ. Положение о расселении бойцов КМСО в домах МЖК. 1986.

16. МЖК подводит итоги / Березниковский рабочий, №99, 22.05.1987.

17. Что мы знаем об МЖК? / Березниковский рабочий, №160, 19.08.1987.

18. Услуги предлагает МЖК / Березниковский рабочий, №27, 09.02.1988.

19. БИХМ. Положение о социалистическом соревновании среди жителей МЖК. 1988.

20. Новые жильцы МЖК / Березниковский рабочий, №143, 26.07.1988.

21. По улице Комсомольской, 2 / Березниковский рабочий, №162, 23.08.1988.

22. Быть новым домам / Березниковский рабочий, №165, 26.08.1988.

23. Есть такая студия / Березниковский рабочий, №59, 25.03.1992.

24. Кто на свете всех милее / Березниковский рабочий, №59, 25.03.1992.

25. Расти, добрая веточка / Березниковский рабочий, №59, 25.03.1992.

26. Великолепная пятёрка и бригадир / Березниковский рабочий, №59, 25.03.1992.

27. Строят для себя / Березниковский рабочий, №215, 04.11.1993.